Maastrichterlaan 163 | 6291 EP Vaals
info@abcvaals.nl

Voerendaal, Vrouwenheide 1

Prijs op aanvraag


Op toplocatie, gelegen aan bosrand aan een rustige weg, het unieke object de monumentale molen “ Op de Vrouweheide”, de hoogst gelegen molen van Nederland, met een prachtig panoramisch uitzicht over het Limburgs heuvelland tot midden Limburg en tot de Ardennen in België en het Eifelgebergte in Duitsland. Op de begane grond bevindt zich de ruime entree, met toilet en garderobe nis, een ruime werkkamer, een multifunctionele hal (59m2), keuken en bijkeuken. Verder bevindt zich op de 1e verdieping een ruime woonkamer, op de 2e verdieping een slaapkamer, badkamer en een toilet, op de 3e verdieping een slaapkamer, en op de 4e verdieping de kapzolder, alwaar de mechaniek, van de in 1990 vernieuwde wieken is gesitueerd. Prachtige woonlocatie voor mensen die “iets” anders willen. 

Begane grond
Entree (14m2) met meterkast, toilet en garderobe nis. Werkkamer (29m2). Multifunctionele hal (59m2). Keuken (16m2) met installatie en apparatuur. Bijkeuken (9m2) alwaar CV installatie.

1e Verdieping (woonniveau)
Woonkamer (52m2) met deuren naar terras en tuin c.q. grasland.

2e Verdieping
Overloop met toilet met fonteintje. Slaapkamer (14m2). Badkamer (10m2) met ligbad, douche en vaste wastafel.

3e Verdieping
Overloop. Slaapkamer (27m2) met vaste wastafel. 4e Verdieping Kapzolder, alwaar de mechaniek van de wieken is gesitueerd (vernieuwd in 1990).

Algemeen
Gelegen aan bosrand, aan een rustige weg met vrij uitzicht. De molen dateert van 1857/1858. De totale perceeloppervlakte bedraagt 4885m2. De oude molen is voorzien van hardhouten kozijnen. Combiketel(Remeha Calenta 25S 2013) eigendom.

Prachtige woonlocatie voor mensen die “iets” anders willen. De renovatie van de molen is erg geslaagd. Instap klaar en multifunctioneel.


Kenmerken

Overdracht

Status                                   Beschikbaar
Prijs                                      Prijs op aanvraag

Bouwvorm
Soort object                           Woonhuis
Soort woning                          Eengezinswoning
Type woning                          Vrijstaande woning
Kenmerken                            Wind/watermolen
Bouwjaar                              1857
Bouwvorm                             Bestaande bouw
Ligging                                  Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Indeling
Woonoppervlakte                   254 m²
Perceeloppervlakte                 4885 m²
Inhoud                                 1210 m³
Aantal kamers                       7
Aantal slaapkamers                2
Aantal woonlagen                  5

Energie
Verwarming                           C.V.-Ketel Remeha
Bouwjaar C.V.-Ketel                2013
Warmwater                            C.V.-Ketel
Isolatie                                  Dubbel glas
Combiketel                            Ja
Eigendom                              Eigendom

Buitenruimte
Tuin                                      Achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin                              Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin            3375 m² (45.0 m bij 75.0 m)
Achterom                              Ja
Kwaliteit tuin                         Verzorgd

Parkeergelegenheid
Garage                                  Geen garage

Overig
Permanente bewoning            Ja
Bijzonderheden                      Monument
Onderhoud binnen                 Goed
Onderhoud buiten                  Goed
Huidig gebruik                       Woonruimte
Huidige bestemming               Woonruimte